星空体育l建成年代:一期(08年)、二期(10年)、三期(11年-12年)、四期(13-14年)、五期(16年-18年);
l楼栋分布:一期5栋楼、二期8栋楼、三期4栋楼、四期4栋楼、五期8栋楼;
l总户数:一期939户、二期1176户、三期975户、四期955户、五期694户;
l物 业 费:2.5元/平米/月(一区)、2.5元/平米/月(二区)、2.9元/平米/月(三区)、3.4元/平米/月(四区)、7.6元/平米/月(五区);
l小区优势:橡树湾业主整体素质高,其中30%以上为教育工作者,包括清华、北大、北航、北体等高校在内的教师已成为社区最主要的业主群体,橡树湾已形成以高品质住宅,齐全的商业、体育、教育、休闲配套的一种独有的生活方式;
l小区劣势:房价溢价较高;市场竞争加剧,橡树湾南侧有多个新房项目正在建设中;户型在新一代户型的对比下显得较为落后。
l商城:20万㎡清河万象汇 ,1.3万平米的沃尔玛购物广场、SNOOPY儿童乐园等等;
l医疗:清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、上地医院、北京积水潭医院回龙观分院;
l公共空间:内设塑胶跑道:强身健体提高居民身体素质,方便业主休闲户外运动,营造良好园区氛围;内设会所:方便社区居民健身游泳,五期会所对橡树湾五期业主公开免费,内设健身区、儿童游乐区、国标游泳池、休闲区、接待区,一站式体验VIP服务。
l生活配套:橡树湾二期和三期之间是为商场:清河最大的shoppingmall——清河万象汇,无论是从商场规模,品牌档次,业态丰富度,购物环境各方面来说,在清河都是首屈一指的。
l整个项目分五个地块,相互衔接,又互不相扰、田字分散布局,景观围合建筑,自然亲近每户居民;
l橡树湾一期,2006年起建,2008年交房入住,绿化35%,设有享台楼阁,假山流水;
l橡树湾二期2009年起建,2010年陆续入住,绿化35%。设有小桥流水水系环绕园区;
l橡树湾三期2011年建成交房,绿化35%,共4栋楼星空体育,南北两排,泾渭分明;
l橡树湾五期(万象府)它是华润的萬橡系,着重突出园林设计和物体业人文关怀星空体育。华润T档物业。
l最小的户型是40㎡的开间和50-70㎡的一居,集中在一二三期,大部分都是对外出租,一个月租金6500元左右。
l两居的主力户型是89㎡东南或西南的,还有80㎡、90㎡的东西两居星空体育,虽然户型类似,不过三期和四期的户型面积相对要大一些,东南的两居面积变成了99㎡,东西的两居变成了108㎡。
l三居的户型有117㎡、126㎡,138㎡、143㎡、177㎡,面积段还是挺多的,基本上都是南北向产品,特别是面积稍大一些的三居,户型设计跟现在流行的三面宽还比较相似。
l五期万橡府,层高全部都在3.1米以上,布局南北通透,房子的舒适性增加了。同时产品又都是精装修,很多业主后期也进行二次更换,房屋的价值无形中又增加了。