星空体育在上海中环最后的成片开发热土上，一座融合生态与科技的人居标杆正在崛起。作为中国金茂府系在沪第四子，普陀金茂府以 “城市绿肺首排 + 十二大科技系统” 的双重稀缺属性，为上海改善客群带来颠覆性居住体验。项目落位桃浦智创城核心，毗邻约 100 万方桃浦中央绿地（相当于 1.5 个世纪公园体量），以 “恒温恒湿恒氧恒净恒静” 五衡系统为基底，打造可生长的健康住宅。
桃浦智创城作为上海 “十四五” 重点发展的六大科创中心之一，正经历从传统工业区到国际化新城的蜕变。区域内已引入字节跳动、阿里数字农业、360 等头部企业，形成千亿级产业集群。普陀金茂府占据板块核心，距 11 号线 号线 号线 米，未来将形成三轨交汇的立体交通网络，30 分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈。
作为金茂府系 4.0 迭代之作，项目全系搭载 FREE + 分户式科技系统，实现 “五衡” 环境控制：
：毛细管网辐射技术替代传统空调，室内温度恒定在 20-26℃，温差不超过 ±0.5℃，避免空调病困扰；
：新风除湿系统将湿度精准控制在 40%-60%，告别黄梅天潮湿烦恼，保护家具衣物；
：三级过滤新风系统（初效 + 静电除尘 + HEPA），PM2.5 过滤效率达 95% 以上，每小时全屋换气 1.5 次，CO₂浓度低于 800ppm；
：三玻两腔 Low-E 玻璃 + 同层排水 + 浮筑楼板星空体育，室内噪音低于 35 分贝，媲美图书馆静谧。
分户式设计更赋予业主自主调控权，通过手机 APP 可独立设置各房间温湿度，即使停电也可持续运行 4 小时，维护成本纳入物业费（8.5 元 /㎡/ 月）。
项目主推建面约 107-180㎡3-4 房，全生命周期户型设计满足多元需求：
精装标准达 8000 元 /㎡，甄选嘉格纳嵌入式冰箱、西门子洗碗机、汉斯格雅卫浴、旭格系统窗等一线品牌，更首创 “玄关消毒舱”“厨房垃圾处理器” 等贴心配置。地下车库采用 LED 星空穹顶、环氧地坪及智能寻车系统，归家仪式感拉满。
：项目代建公办幼儿园，对口普陀区第一梯队的上外附属普陀实验学校（九年一贯制），毗邻上海安生学校（原托马斯实验学校），国际教育资源丰富；
：步行可达上海德济医院，15 分钟车程覆盖同济医院、上海市儿童医院等三甲医院，规划中的西部医疗中心（25 万㎡体量）将引入华山、仁济等优质医疗资源；
：5 公里范围内涵盖静安大融城、南翔印象城、环球港三大商圈，社区自带约 1.2 万方商业体，满足日常生鲜采购与休闲需求；
：社区内部以 “四庭九园” 为布局，设置 1000㎡阳光草坪、300 米环形跑道及全龄活动区，与外部中央绿地形成内外双公园体系。
作为世界 500 强中国中化控股旗下企业，中国金茂深耕上海 31 年，打造了大宁金茂府、虹口金茂府等标杆项目。普陀金茂府延续府系精工基因，外立面采用进口花岗岩搭配香槟金铝板，历久弥新；社区配备金茂物业，提供 24 小时管家服务、智慧安防及健康管理等增值服务。
当前项目正处于三期收官阶段，建面约 107-180㎡房源总价 780 万起，享 95 折清盘特惠 + 车位券 + 额外补贴。现房销售模式更省去 1-2 年过渡期租金成本，即买即住星空体育。随着桃浦智创城产业升级与交通网络完善，普陀金茂府将成为兼具自住舒适度与投资潜力的价值高地。